Ist es möglich, eine stabile Blechgarage ohne Baugenehmigung zu bauen? Viele Personen, möchten Formalitäten vermeiden. Idas wirklich möglich? In unserem Beitrag möchten wir diese Frage ausführlich beantworten. Man muss sich dessen bewusst sein, dass es verschiedene Bauvorschriften in verschiedenen Bundesländern gibt. Früher war es üblich, dass jedes Bauvorhaben einer Genehmigung bedurfte. Das betraf sogar die kleinesten Objekte auf dem Grundstück. Zum Glück hat sich diese in den letzten Jahren geändert. Heutzutage benötigt man oft keine Genehmigung mehr, wenn man eine Garage bauen möchte.

Nach der Entbürokratisierung kann man eine Blechgarage genehmigungsfrei bauen

Vor einigen Jahren haben sich deutsche Bundesländer im Rahmen der Entbürokratisierung dafür entscheiden, relativ kleine Bauvorhaben von einer generellen Genehmigung freizustellen. In der Praxis bedeutet das, dass man eine kleine Blechgarage in den meisten Bundesländern ohne offizielle Genehmigung problemlos bauen kann. Diese Änderung betrifft aber nur die sogenannten Kleingaragen. An dieser Stelle ist es zu betonen, dass eine Kleingarage in den Bundesländern unterschiedlich geregelt wird. Das ist damit gleichgesetzt, dass nicht jede Blechgarage ohne Genehmigung gebaut werden darf.

In der Musterbauordnung, die jedoch nicht verbindlich ist, werden Garagen mit einer Grundfläche von weniger als 30 Quadratmetern als freigestellte Kleingaragen definiert. In einigen Bundesländern muss man aber den geplanten Bau von einer Garage bei der Gemeinde anzeigen. Eine solche Bauanzeige kann vom Bauherrn angefertigt werden.

Es gibt keine generelle Zulässigkeit für alle kleineren Bauvorhaben

Obwohl kleinere Objekte häufig ohne Genehmigung gebaut werden dürfen, gibt es keine generelle Zulässigkeit für alle kleinen Bauvorhaben (auch wenn es sich um das eigene Grundstück handelt). Das betrifft auch eine Blechgarage. Vergessen wir auch nicht, dass eine klassische Blechgarage in vielen verschiedenen Größen gebaut werden kann.

Jeder Bauherr ist verpflichtet, die aktuellen Bauvorschriften zu beachten. Sehr wichtig ist z.B. die Einhaltung des notwendigen Grenzabstands zum Nachbarn. Der Grenzabstand kann in verschiedenen Bundesländern verschieden sein. Das ist jedoch nicht alles. Man muss sich dessen bewusst sein, dass Garagen häufig bis zu einer bestimmten Höhe an der Nachbargrenze gebaut werden dürfen. Wissen Sie nicht, ob Sie eine Genehmigung für Ihre neue Blechgarage benötigen? Kontaktieren Sie Ihre zuständige Gemeinde!

Garagen ohne Genehmigung

Wenn Sie eine Blechgarage stellen möchte, sollten Sie zuerst prüfen, ob Sie in Ihrer Gemeinde eine Genehmigung benötigen. Es ist zu betonen, dass Blechgaragen aus modularen Elementen bestehen. Dieser modulare Bau ist damit gleichgesetzt, dass man seine Blechgarage flexibel bauen kann. In Frage kommen sowohl klassische Einzel-, als auch Doppel- und Reihengaragen. Ist es möglich, solche Garagen ohne Geheimnis zu bauen? Wenn Sie sich für eine größere Garage entscheiden, müssen Sie natürlich eine Genehmigung erhalten.